Gestionar el seu projecte home amb tecnologia

Preparat per començar un nou projecte de casa? Cuina antiga rampa amb armaris moderns i electrodomèstics? Treure les rajoles amb floridura de bany de marbre italià brillant? Vol ser el temps i el pressupost? Assegureu-vos que no només utilitza un contractista bona, però també empra eines i metodologia del projecte adequada gestió!

Deixar que ’ s'inici amb una metodologia. Don ’ t ha de ser un PMP certificat (Projecte gestió Professional) gestionar el seu projecte home. Després de tot, en la majoria dels casos no és aquell complex. Tot el que necessita és establir un objectiu, Què cal fer la llista, posar les tasques en l'ordre adequat, seguiment dels progressos, fer alguns ajustaments a un pla de tant en tant fins que es faci la feina.

Des vegades la “diable està en els detalls”, la descomposició adequada de “Què cal fer” important. Planificació sempre han de començar des de grans trossos de treball, que llavors es trenca en trossos més petits i més manejables. El millor per il. lustrar aquesta metodologia és utilitzar un projecte home reals com a exemple.

Cas d'ús: Actualització d'una cuina de casa

L'objectiu principal és tenir un “cuina dels somnis”. Això estableix un objectiu final del que vol tenir al final d'un projecte. És important descriure l'objectiu més clar possible!

Pas 1: Pla d'alt nivell

Pla d'alt nivell s'enumeren totes les activitats principals que cal fer per assolir l'objectiu del projecte. En cas d'actualització de cuina-lo és generalment mitjançant activitats principals:

1. Nova cuina de disseny
2. Cuina nova ordre
3. Treure la cuina vella
4. Construcció/instal·lació nova cuina

Molt simple i dret endavant, isn ’ t? Probablement. Però en molts casos cal implicar diversos contractistes, diversos proveïdors implicats, vostè ha d'explicar les hores de disponibilitat i lliurament de mercaderies. Béns ha de ser emmagatzemat a algun lloc de l'establiment, així com d'escombraries d'un material antic eliminació… Tots aquests són detalls que incorporem en quatre per sobre les tasques principals. Per estar al corrent sobre tots els trossets necessitarem una ajuda de la tecnologia – per exemple. necessita utilitzar app per al seu projecte de casa. Exemple – programari de direcció de tasca.

Avui en dia hi ha molts tasca agradable i completa / eines de gestió de projecte disponibles en un mercat. No és tan important que un a utilitzar, sempre que s'adapta el teu cas particular. Heus ací alguns requeriments d'un programari per “substituir la cuina”-projecte tipus:

• Seguiment de les tasques per temps, diners i materials
• Poder es descomponen grans activitats en petits manejables tasques
• Realitzar una tasca
• Fer tasques inter-dependents (exemple: vostè pot ’ t d'instal·lar armaris abans repartien)
• Tenir control en horari – per exemple. moure les tasques individuals o grups sencers nou i quart
• Ser mòbil (per exemple. eines disponibles “en un anar”)

Pas 2: PLANIFICACIÓ DETALLADA

Una vegada eina és seleccionat – deixar que ’ començar a treballar amb les nostres activitats grans i ells es descomponen en tasques més petit i més manejables. En primer lloc hem d'un projecte – deixar ’ s crear-ne un que s'emmagatzema en iCloud (per exemple. podem accedir des d'iPhone a la carretera, així com de les nostre gran iPad a casa). Ens do ’ t saber com la nostra cuina es veurà com encara, però ens imaginàvem que – Utilitzaríem Lowe ’ armaris de latitud s – i per tant podem fàcilment predir que pot semblar com del seu catàleg web! Next we will create our main activities that we listed above:

Ens do ’ t encara saber quant de temps cada activitat tindrà precisament, però tenir una idea general. Resoldre en un nou disseny de la cuina que probablement passarem un parell de dies. Labes i lliurament normalment pren una altra setmana, demolició d'un existent no tindrà més que uns quants dies i finalment – construcció i instal·lació és sobre 1-2 setmanes. Deixar que ’ aquestes dates d'actualització i mirar les activitats en una forma d'un gràfic (o com es diu en gestió de projectes: Gràfic de Gantt):

Quan utilitzeu l'app per al seu projecte de casa, vostè pot aixeta doble d'una línia de tasca – visualment editar la seva durada o desplaçar-lo al llarg de la línia de temps. A més de les principals activitats temps aspre pressupost també tenim poques suposicions que ens ajudarà a projecte complet més ràpid i ús més eficient de recursos:

• Algunes activitats no es pot iniciar abans d'acabar d'altres (com pots fer ’ t fer una comanda abans que s'establí a disseny; o vostè pot ’ t començar instal·lació abans que treguin gabinets vells)
• Algunes activitats es poden fer simultània amb l'altre (com vostè pot començar demolidor gabinets vells espera de nous per ser lliurats)

En un gràfic de Gantt aquells enllaços i superposicions són fàcilment desviat. Per a una activitat pot definir un o més altres, que són predecessores i pot bloquejar el seu inici o acabar. Fletxes en un gràfic representaran les dependències.

NOTA: per a cada tasca o activitat té dues variables relacionades amb el temps: Inici / Data i hora d'acabament, així com la durada total. Tasca pot durar una setmana (per exemple. de dilluns a dilluns), però temps real necessari per executar-lo pot ser només 4 hores. Això significa que els 4 hores pot ser passar qualsevol temps entre l'inici i un final de cita/hora. Aquí està la llista completa dels atributs tasca/activitat que es poden emprar per a la seva planificació:

Principals activitats són ara en el lloc. Estem preparats per ells es descomponen en petites tasques. General regla d'or és anar de major activitat a mitjana-petita. Deixar ’ s trencar cada un dels nostres quatre activitats a un pròxim nivell de tasques. Per planificar la part – és només algunes tasques (hem decidit millorar rajoles, armaris, parets colors i llums; fontaneria s'actualitzaran també, but stay in same places -so no pipe relocation work required):

Ordenació és més menys sincera, però cal recordar sobre algunes coses:

• Prestar atenció a cada petit detall Quan l'ordre – Director que és fer una comanda no pot llegir la ment. Si rebeu elements no exactament quan els necessiteu com – hi haurà pròrroga i mal de cap per a reordenació o procés de modificació
• Termini de lliurament pot ser una mica diferent que tu ’ ve estat dit – compte per a aquest assumpte potencial
• Preparar el lloc on s'emmagatzemaran elements – fer les condicions d'emmagatzematge segur Contacta amb especificacions d'elements (no són massa humit, etc..)
• Una peça que no pot haver sense pis armaris en el lloc és un taulell. Vostè pot prendre temps per trobar la llosa adequat i posar-lo en espera, però mesures reals només es pot fer una vegada pis (base) armaris s'instal·len i fixa.

Quan es col·loquen les comandes – Saps bastant quan arribarà elements. Així que vostè pot començar a enderrocar la vella cuina. Recordeu que demolició és no només traient i disposar d'armaris de paret i base! Vostè també necessitarà treure elements pesants (antics taulells, electrodomèstics) i ordenar la seva adequada transportar i disposició. Pot portar temps, esforç i diners extra! Per aparells que vulgueu sincronitzar-lo amb el lliurament de nous. La majoria dels proveïdors ofereixen opcions de treure i transportar aparells vells lluny (alguns ofereixen fer-ho per lliure).

Següent fase és de construcció actual. Cal començar des de la majoria brut/polsegós treball. Té sentit començar des de l'anivellament de parets i sostre (munt d'enviament que intervenen). A continuació pot voler tornar a aplicar el seu contraplacat de terra amb tauler de ciment. Pintura de sostre i parets va següent. Llavors instal·lant rajoles. Darrera necessitarà instal·lar un sòcol i pintar-la.

Ara és el moment per a armaris. Té sentit començar des de gabinets de paret, ja que és més fàcil d'instal·lar-los sense fons lloc bloquejat per armaris base. En alguns casos cal anteposar la instal·lació d'armaris de paret amb una llums de cablejat (per a llums menors Gabinet) i un treball de conducte de ventilació (per a placa d'escapament). Següent – Armaris de base. Com amb armaris de paret, primer cal assegurar-se que totes les canonades i aparells de cablejat i brut-ins són en el lloc.

Quan instal·lava base armaris i anivellat – és hora que truquem un granit nois – per dur a terme mesuraments per a un taulell. Espero que ja heu seleccionat una llosa i tot el que necessita és fer un tall…

Últim pas de la planificació és crear costos per als elements que tampoc cal comprar o contractant serveis amb costos laborals.

Pas 3: Assignacions

Pla està preparat – ara és el moment per executar-lo. Primera part d'execució és fer una assignació. Cada tasca cal assignar a una persona o empresa, responsable de la seva execució.

Pas 4: execució del projecte

Assignar un cop, cal seguir els progressos d'execució i ajuda quan vostè utilitzar l'app per al seu projecte de casa. Quan canvia el progrés, dir de 0 a 50% vostè pot també automàticament actualitzar temps real, diners i els materials que va passar durant la tasca. O canviar-los manualment si no són directament es amb per cent de finalització:

La millor vista per veure un per cent de realització de tasques és de Gantt. Es mostrarà la realització de la tasca individual així com grups sencers (basat en els nens tasques i sub-grups). A més de finalització també cal controlar el seu pressupost (diners gastats en elements i costos laborals) i el temps (per exemple. per assegurar-se – Ets “en horari”)!

Pas 5: Realització i punchlist

Al final de cada projecte de construcció que implica contractistes (whether it is a building of a new home or just a kitchen upgrade) there is one important phase – punchlist. Punchlist és una forma contractual de propietari d'un projecte de dir contractistes que no fa bé i tenir-lo fix. Típicament punchlist inclou un propietari a peu amb un contractista i gravació de (Esperem que) defectes menors i imperfeccions de fer. Part crítica és – per documentar-los tots amb tants detalls com sigui possible juntament amb il·lustracions de fotos.

Esperem que ara teniu una cuina dels teus somnis! And we hope we helped you by enabling you to use app for your home project!